Rénovation complète d’un corps de ferme à Présilly

Le projet porte sur la réhabilitation d’un corps de ferme de 655 m² implanté sur un terrain de 4 100 m² à Présilly. Le programme prévoit une habitation principale d’environ 350 m², un logement indépendant de 110 m² et près de 190 m² d’annexes, d’atelier et de locaux techniques. CEB accompagne la conception, le cadrage budgétaire, la consultation des entreprises et la préparation du suivi de chantier.

Le défi consiste à rendre l’ensemble confortable et habitable tout en conservant immédiatement lisibles le long volume agricole, la toiture en tuiles, les murs anciens et l’implantation dans le paysage. Les accès, l’enveloppe, les points singuliers et les réseaux doivent être repris sans transformer la ferme en villa contemporaine ni effacer les irrégularités qui font son caractère.

Le parti architectural prévoit une intervention sobre : pierres anciennes nettoyées et rejointoyées à la chaux, couverture restaurée avec ses variations naturelles, zinguerie et menuiseries anthracite, balcon remis en état et éclairages extérieurs discrets. Une cour en enrobé dessert les accès tout en restant clairement distincte de la route. Le paysage existant est conservé, sans jardin décoratif ajouté contre les façades. Le budget travaux est cadré à 1 650 000 € TTC hors mobilier et aléas non diagnostiqués, pour une durée prévisionnelle de 24 mois après les études et autorisations.

Le projet vise une ferme rénovée, saine et durable, dont les façades en pierre et la silhouette agricole restent immédiatement reconnaissables. L’amélioration de l’enveloppe, des équipements et de la ventilation doit permettre de passer du DPE G initial à un objectif de classe C. La perspective présente l’état recherché à l’issue du chantier ; les détails définitifs seront arrêtés après les diagnostics, les études techniques et les autorisations.