Réalisation CEB
Secteur Thoiry — Rénovation et surélévation
Rénovation de 154 m² et création d’environ 21 m² en surélévation, avec des renforts structurels localisés.
Fiche vérifiée le .
Contenu préparé par CEB, puis relu par Vincent Hepp.
Étape 1
Le contexte
La rénovation de cette maison s’accompagnait d’une surélévation pour créer un bureau, un espace polyvalent et des rangements sous toiture. Le plancher existant ne permettait pas de reprendre directement les charges de l’organisation prévue.
Étape 2
Le défi
Adapter la surélévation à un plancher existant qui ne pouvait pas reprendre directement les charges de l’organisation prévue.
Repères chiffrés
Le chantier en chiffres
Budget, surface et délai du chantier pour aider à comparer votre propre enveloppe de travaux.
Montant final des travaux, budget clôturé. Le budget concerne l’ensemble des travaux décrits, exprimé HT et hors honoraires de maîtrise d’œuvre CEB. Il inclut généralement les travaux de gros œuvre et de second œuvre, plomberie, sanitaires, chauffage, électricité, menuiseries, revêtements, peinture et travaux de façade ou d’isolation prévus au marché. Les prestations d’architecte, bureaux d’études et diagnostics facturées séparément, la cuisine équipée, le mobilier et les achats directs du client sont généralement exclus. Les aménagements extérieurs sont compris uniquement lorsqu’ils font partie du marché de travaux suivi par CEB.
- Budget travaux
- 195 000 € HT
- Surface
- 154 m² rénovés + environ 21 m² habitables créés en surélévation
- Délai chantier
- 9 mois
Le projet en images
Avant / Après
Glissez pour comparer les images avant et après travaux
Après
AvantAvant. Le même pavillon à toiture de tuiles et garage latéral à toit plat, sans bureau en bois au-dessus.
Après. Une maison de plain-pied à toiture de tuiles, avec un bureau en bardage bois construit au-dessus du garage latéral.
Étape 3
Notre solution
CEB a proposé de revoir l’implantation des charges et de concentrer les renforts sur certaines zones. Le bureau d’études structure est intervenu sur la surélévation et le plancher.
Étape 4
Le résultat
Le programme de surélévation a été maintenu en limitant l’étendue des reprises structurelles et leur coût. Une étude préalable a guidé les choix visant à réduire les besoins de chauffage. Aucun diagnostic final n’est archivé pour cette opération.
Témoignage client
“La surélévation nous a permis de créer un vrai bureau sans empiéter sur le jardin. Nous avions peur que l’ajout paraisse rapporté, mais il s’intègre très bien à la maison. L’espace est calme, lumineux et parfaitement pensé pour le télétravail. Le projet a été suivi avec méthode et nous avons toujours su où en était le chantier.”
— Client CEB — Secteur Thoiry