Réalisation CEB
Ornex — Rénovation de la partie habitable d’une ancienne ferme
Redistribution et amélioration énergétique de 132 m², avec une ouverture porteuse réunissant les espaces de vie.
Fiche vérifiée le .
Contenu préparé par CEB, puis relu par Vincent Hepp.
Étape 1
Le contexte
Le rez-de-chaussée de cette ancienne ferme était très compartimenté. Le programme associait une redistribution intérieure à des travaux énergétiques, à la reprise des réseaux, aux pièces d’eau, aux menuiseries et aux finitions.
Étape 2
Le défi
Réorganiser un rez-de-chaussée très compartimenté pour relier les principales pièces de vie.
Repères chiffrés
Le chantier en chiffres
Budget, surface et délai du chantier pour aider à comparer votre propre enveloppe de travaux.
Montant final des travaux, budget clôturé. Le budget concerne l’ensemble des travaux décrits, exprimé HT et hors honoraires de maîtrise d’œuvre CEB. Il inclut généralement les travaux de gros œuvre et de second œuvre, plomberie, sanitaires, chauffage, électricité, menuiseries, revêtements, peinture et travaux de façade ou d’isolation prévus au marché. Les prestations d’architecte, bureaux d’études et diagnostics facturées séparément, la cuisine équipée, le mobilier et les achats directs du client sont généralement exclus. Les aménagements extérieurs sont compris uniquement lorsqu’ils font partie du marché de travaux suivi par CEB.
- Budget travaux
- 175 000 € HT
- Surface
- 132 m² de partie habitable restructurée
- Délai chantier
- 7 mois
Le projet en images
Avant / Après
Glissez pour comparer les images avant et après travaux
Après
AvantAvant. La même longue ferme avec sa grande ouverture cintrée fermée par une porte de grange en bois.
Après. Long bâtiment en pierre et enduit clair avec volets en bois et grande baie cintrée.
Après
AvantAvant. La même pièce sous poutres avant aménagement, avec chape brute et porte de grange ouverte dans la grande baie cintrée.
Après. Un séjour avec cuisine à gauche, canapé à droite et baie cintrée ouverte sur la cour.
Étape 3
Notre solution
CEB a proposé de réunir la cuisine, le séjour et la salle à manger autour d’une ouverture créée dans un mur porteur, étudiée avec un bureau d’études structure.
Étape 4
Le résultat
La cuisine, le séjour et la salle à manger forment un ensemble plus cohérent, avec une circulation facilitée. Les diagnostics avant et après travaux indiquent un passage de la classe E à la classe C.