Transformation d’une grange — secteur Annecy

Située dans le secteur d’Annecy, cette ancienne grange en pierre de 180m² était inutilisée depuis plusieurs années. Bâtie au début du 20ème siècle, elle présentait le charme typique des constructions rurales de la région, mais nécessitait une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les propriétaires souhaitaient conserver le caractère authentique de la grange tout en créant un espace de vie lumineux, confortable et économe en énergie.

Le principal défi consistait à transformer une structure agricole sombre et peu isolée en une habitation chaleureuse et performante sur le plan énergétique. Il fallait repenser l'agencement intérieur, créer de nouvelles ouvertures sans dénaturer la façade en pierre, assurer une isolation thermique optimale et intégrer des systèmes de chauffage et de ventilation modernes et efficaces. De plus, la conformité aux normes d'urbanisme et aux exigences environnementales constituait un enjeu majeur.

CEB Renovation a mis en œuvre une approche globale et personnalisée. Nous avons commencé par une étude approfondie de la structure existante et des contraintes du terrain. Ensuite, nous avons conçu un plan d'aménagement optimisant l'espace et la luminosité. Pour l'isolation, nous avons opté pour une isolation par l'intérieur avec des matériaux bio-sourcés (laine de bois et ouate de cellulose) pour les murs et la toiture, garantissant ainsi une excellente performance thermique et un confort acoustique optimal. De nouvelles fenêtres à double vitrage haute performance ont été installées, respectant le style architectural de la grange. Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau a été installé, couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs basse température à l'étage. Une VMC double flux assure une qualité d'air optimale et limite les pertes de chaleur.

La grange du secteur d’Annecy a été métamorphosée en une habitation moderne et confortable, tout en conservant son charme d'antan. L'isolation performante et le système de chauffage efficace ont permis de réduire considérablement la consommation d'énergie, améliorant ainsi le DPE de F à C. Les propriétaires bénéficient désormais d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement intégré dans son environnement. La valorisation du bien est également un atout non négligeable.