Réalisation CEB
Massingy — Rénovation complète d’une maison des années 1970
Rénovation de 150 m² avec redistribution du rez-de-chaussée et amélioration énergétique, pour 180 000 € HT de travaux.
Fiche vérifiée le .
Contenu préparé par CEB, puis relu par Vincent Hepp.
Étape 1
Le contexte
La rénovation complète de cette maison individuelle associait une redistribution du rez-de-chaussée à une amélioration du confort énergétique. Les travaux comprenaient l’ouverture de la cuisine sur le séjour, deux salles d’eau, l’électricité, la plomberie, le chauffage, les menuiseries, l’isolation intérieure de certaines façades, les sols et les peintures.
Étape 2
Le défi
Améliorer le confort et la performance énergétique sans engager de reprises structurelles disproportionnées.
Repères chiffrés
Le chantier en chiffres
Budget, surface et délai du chantier pour aider à comparer votre propre enveloppe de travaux.
Montant final des travaux, budget clôturé. Le budget concerne l’ensemble des travaux décrits, exprimé HT et hors honoraires de maîtrise d’œuvre CEB. Il inclut généralement les travaux de gros œuvre et de second œuvre, plomberie, sanitaires, chauffage, électricité, menuiseries, revêtements, peinture et travaux de façade ou d’isolation prévus au marché. Les prestations d’architecte, bureaux d’études et diagnostics facturées séparément, la cuisine équipée, le mobilier et les achats directs du client sont généralement exclus. Les aménagements extérieurs sont compris uniquement lorsqu’ils font partie du marché de travaux suivi par CEB.
- Budget travaux
- 180 000 € HT
- Surface
- 150 m² intérieurs rénovés
- Délai chantier
- 7 mois
Le projet en images
Reportage visuel — rénovation complète à Massingy
Ce projet réel concerne la rénovation complète de 150 m² intérieurs dans une maison des années 1970. Les vues extérieures et intérieures accompagnent les faits du chantier : redistribution, menuiseries, isolation, chauffage, réseaux et finitions.
Après
AvantAvant. La vue extérieure avant travaux montre la façade, les volets roulants et les abords dallés devant l’entrée.
Après. La vue extérieure après travaux présente la façade enduite, les volets verts et le petit jardin côté rue.
Après
AvantAvant. Avant travaux, la pièce de vie comprend une table, des fauteuils, une cuisine en fond et un sol en terre cuite.
Après. Après travaux, le salon présente des murs clairs, des poutres apparentes, un sol aspect bois et deux grandes fenêtres.
Étape 3
Notre solution
CEB a proposé de concentrer le budget sur les principales déperditions, l’isolation, les menuiseries et le chauffage. Une étude thermique et des entreprises spécialisées ont accompagné ces choix.
Étape 4
Le résultat
Le confort en hiver et en été a été amélioré dans l’enveloppe de 180 000 € HT. Les sept mois annoncés correspondent aux travaux, hors études et préparation. Les diagnostics avant et après travaux indiquent un passage de la classe F à la classe D.